IPTU 2024: Como Consultar o Imposto pelo CPF?
Escrito por Thais Souza
Atualizado emO Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um imposto anual e obrigatório cobrado pelas prefeituras de todo o país. Se você é dono de um imóvel, saber como consultar o tributo é fundamental para ficar em dia com suas responsabilidades fiscais.
Em 2024, o IPTU pode ser consultado e pago pela internet. Neste conteúdo vamos te mostrar como consultar IPTU pelo CPF.
Consultar seu CPF nunca foi tão fácil! Faça tudo online, de forma rápida e segura.
O que é o IPTU?
O IPTU é um imposto cobrado anualmente pelas prefeituras municipais. Ele é obrigatório para todos que possuem um imóvel próprio, sejam eles residenciais, comerciais ou industriais.
O valor do imposto é calculado com base no preço venal do imóvel, que é o valor estabelecido pelo município, e isso é atualizado anualmente.
Os recursos arrecadados podem ser destinados para custear melhorias na saúde, educação, moradia e diversas outras áreas importantes para o município.
Como saber a inscrição do imóvel para consultar o IPTU?
Além de informar o CPF na hora de consultar seu IPTU, é fundamental que você saiba o número de inscrição do seu imóvel.
Cada imóvel possui uma inscrição imobiliária única e para encontrá-la, basta verificar o número impresso nos carnês de IPTU ou na escritura do imóvel. Se tiver dificuldades em consultar a inscrição do seu imóvel, entre em contato com a prefeitura e solicite a informação.
Como consultar o IPTU pelo CPF?
Você pode consultar gratuitamente os débitos do seu IPTU pelo CPF. A verificação é feita pelo site da prefeitura do seu município.
- Entre no Google ou Safari e digite "Prefeitura + a cidade em que o imóvel está localizado;
- Então, acesse o site da prefeitura da sua cidade e localize a opção IPTU;
- Clique na opção "Consultar IPTU";
- Na página de consulta, informe o seu CPF e número de inscrição do imóvel;
- A página vai exibir o valor do IPTU 2024, a data de vencimento e as opções de pagamento.
Para facilitar, listamos o site das prefeituras de todas as capitais Brasil:
Como consultar IPTU pelo CPF em pequenos municípios?
Se você mora em um município pequeno, a forma de consulta ao IPTU pelo CPF pode variar. O ideal é fazer a busca no Google da seguinte forma:
- IPTU + nome da cidade em que o imóvel está registrado.
Certifique-se de que você está no site oficial da prefeitura da cidade. Uma forma de confirmar isso é verificar se o site tem "gov.br" no endereço.
De qualquer forma, é importante consultar o IPTU pelo CPF apenas em sites realmente confiáveis e que tenham o símbolo de cadeado no endereço URL. Assim, você consegue se prevenir de golpes e fraudes em seu CPF.
Como consultar IPTU atrasado pelo CPF?
Agora, se você deseja consultar pendências no pagamento do imposto, também é possível verificar seus débitos de anos anteriores:
- Entre no seu navegador e digite "Prefeitura + a cidade em que o imóvel está localizado;
- Então, acesse o site da prefeitura da sua cidade e localize a opção IPTU;
- Clique na opção "Consultar débitos";
- Na página de consulta, informe o seu CPF e número de inscrição do imóvel;
- A página vai exibir todos os seus IPTUs atrasados.
Como emitir a segunda via do boleto do IPTU?
Se você perdeu ou está sem acesso ao seu carnê do IPTU, é possível emitir uma segunda via atualizada para fazer o pagamento.
Para isso, acesse o site da prefeitura da cidade em que o imóvel está registrado e encontre a opção "2ª via IPTU". Depois de inserir seu CPF e número de inscrição do imóvel, você poderá acessar a segunda via para impressão ou pagamento com código de barras.
Como pagar IPTU atrasado?
Perdeu o prazo e esqueceu de pagar o IPTU? Saiba que é importante regularizar esta situação o quanto antes para evitar juros e multas. Além disso, o atraso pode resultar em problemas ainda maiores, como uma cobrança judicial.
Para pagar o IPTU atrasado, acesse o site da prefeitura da sua cidade e emita a segunda via do carnê do imposto. Você consegue emitir apenas o código de barras para pagamento no App do seu banco ou imprimir o boleto para pagar presencialmente em uma casa lotérica ou banco.
Se tiver muitas parcelas atrasadas e a situação apertar para você, ligue ou compareça até a prefeitura da sua cidade e negocie.
Assim como a renegociação de dívidas com o banco, também é possível obter descontos para pagar seu IPTU atrasado e ficar em dia com a prefeitura.
O que acontece com IPTU atrasado?
Se você deixar de pagar algum imposto, taxa ou tributo obrigatório, pode ficar com o CPF marcado e ser incluído na Dívida Ativa da Receita Federal. E com o nome sujo, pode ficar difícil conseguir empréstimos. Sem contar nas multas e juros que você terá que pagar!
Outra consequência é que o dono do imóvel pode encontrar problemas e impedimentos na hora de vendê-lo ou alugá-lo. Por isso, pagar o IPTU atrasado é muito importante.
Quem mora de aluguel é responsável pelo IPTU?
Se você não é proprietário do imóvel em que reside, o responsável pelo pagamento do IPTU deve estar descrito em contrato e combinado antes da locação.
Normalmente, o proprietário do imóvel deixa o pagamento sob responsabilidade do inquilino. Mas, em caso de atraso, quem sofrerá as consequências será o dono do imóvel.
Entenda o IPTU
Este imposto é cobrado pelas prefeituras do Brasil, sendo que toda cidade escolhe os critérios para a cobrança. Além disso, quem deve pagar pelo IPTU são os donos de imóvel urbano. Este espaço pode ser:
- Sala comercial;
- Casa;
- Apartamento;
- Outro tipo de propriedade em uma região urbanizada.
Importante: vale ressaltar que o preço do imposto varia de acordo com a avaliação do imóvel.
Para onde vai o dinheiro do IPTU?
Como este tributo é cobrado pelos municípios brasileiros, o dinheiro arrecadado também é destinado a eles. Dessa maneira, o valor pode ser utilizado em obras na cidade. Só não se esqueça que se você atrasar esse pagamento, haverá a cobrança de multa.
Quem é obrigado a pagar o IPTU?
Todo proprietário de imóvel que seja Pessoa Física (consumidores) ou Pessoa Jurídica (empresas). Caso você tenha mais de uma residência, terá que pagar o IPTU desta também.
Como é feito o cálculo desse imposto?
O principal fator para o cálculo do IPTU, neste caso, é o valor venal. No entanto, cabe lembrar que alguns fatores podem influenciar no valor deste item, tais como: localização do imóvel, área construída, tamanho do terreno e tipo de acabamento.
Sendo assim, com todas essas informações, é possível multiplicar o valor venal pela alíquota que cada município estabelece para o IPTU.
Perguntas frequentes
Como consultar o IPTU pelo CPF?
Como consultar o IPTU pelo CPF?
No navegador, pesquise por "IPTU + prefeitura da cidade onde o imóvel está localizado". No site, insira o CPF do titular e o número de inscrição do imóvel para acessar as informações do IPTU.
Como encontrar o número da inscrição do imóvel?
Como encontrar o número da inscrição do imóvel?
Para consultar o número de inscrição do imóvel você precisa encontrar um carnê de cobrança do IPTU ou então na escritura do imóvel.
O que acontece se a pessoa não pagar o IPTU?
O que acontece se a pessoa não pagar o IPTU?
O IPTU é um imposto obrigatório. Em caso de pendência, o imóvel entra em dívida ativa no município e pode ser leiloado. Além disso, seu CPF pode ser negativado nos órgãos de proteção ao crédito, como Quod, Boa Vista e Serasa.
O que acontece se o IPTU atrasar?
O que acontece se o IPTU atrasar?
Ao atrasar o pagamento do imposto, será cobrado juros e multas sobre o valor devido. Porém, esta é só uma das consequências de atrasar o IPTU. A prefeitura pode pedir a penhora de bens ou até o leilão do imóvel.
Como consultar IPTU atrasado pelo CPF?
Como consultar IPTU atrasado pelo CPF?
Entre no site da prefeitura do município em que o imóvel está localizado e encontre a opção "IPTU". Depois, clique em "Consultar débitos".
Como encontrar o valor do IPTU?
Como encontrar o valor do IPTU?
O valor do IPTU estará informado no carnê de pagamento do imposto. Ou, se preferir, você pode consultar essa informação acessando o site da prefeitura da sua cidade.
